ซ่อมบำรุงอาคาร: 5 วิธีเช็คหลังคารั่ว ซึม ปัญหาหน้าฝน บ้านรั่ว บ้านซึม

[siritidaphon]

ซ่อมบำรุงอาคาร: 5 วิธีเช็คหลังคารั่ว ซึม ปัญหาหน้าฝน บ้านรั่ว บ้านซึม

หน้าฝนแบบนี้สมสีเชื่อว่าพี่ๆคงเบื่อกับปัญหาหลังคารั่วซึม น้ำหยดจากหลังคารั่ว วันนี้จะมาบอกวิธีเช็คหลังคารั่ว หลังคาซึมที่ถูกต้องค่ะ ที่จะช่วยปกป้องบ้านของพี่ๆจากความเสียหายที่เกิดขึ้นในช่วงหน้าฝนแบบนี้ จะมีวิธเช็คยังไงบ้างไปดูกันเลยยยย


1.สังเกตภาพรวมของหลังคา

- ให้พี่ๆสังเกตภาพรวมของหลังคาบ้านว่าได้ระดับมาตรฐานมั้ย เพราะถ้าหลังคาบ้านเอียงหรือบิดเบี้ยวส่วนใหญ่มักเกิดจากโครงสร้างที่เสียหาย

- ให้สังเกตที่กระเบื้องมุงหลังคาว่าติดตั้งตรงตามแนวมั้ย หากมีกระเบื้องหลุดออกจากแนวอยู่ในตำแหน่งที่ไม่ถูกต้อง อาจทำให้น้ำฝนรั่วซึมเข้าสู่บ้านได้

- สังเกตบริเวณสันหลังคาว่าปิดมิดชิดแนบสนิทกับกระเบื้องมุงหลังคามั้ย มีสิ่งผิดปกติอื่นๆหรือมีรอยแตกร้าวที่ทำให้น้ำรั่วมั้ย

ถ้าพี่ๆพบความเสียหายเหล่านี้ควรรีบซ่อมแซมโดยด่วนเลยนะคะ ก่อนที่จะทำให้เกิดปัญหาหลังคารั่วที่แก้ไขยากค่ะ


2.ตรวจสอบวัสดุมุงหลังคา

วัสดุมุงหลังคาเสื่อมสภาพ ไม่ว่าจะเป็นกระเบื้องหลังคาแตกร้าว ผุกร่อน เสื่อมสภาพ ถือเป็นอีกสาเหตุหนึ่งของปัญหาหลังคารั่ว เพราะหลังคาเป็นส่วนประกอบสำคัญของบ้านที่ต้องรับสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ไม่ว่าจะเป็นแสงแดด ลม ฝน และอุณหภูมิที่เปลี่ยนแปลง ทำให้หลังคารั่วซึมได้ง่ายกว่าส่วนอื่น ๆ

สมสีขอแนะนำว่าควรตรวจสอบสภาพเป็นประจำว่าหลังคามีรอยแตกร้าว ผุกร่อนหรือไม่ รวมถึงสังเกตสีหลังคาด้วยว่ามีรอยด่างดำเกิดขึ้นไหม เพราะสีสันที่เปลี่ยนไปอาจเกิดจากการสะสมของเชื้อราได้ค่ะ


3.ตรวจสอบสกรูน็อตยึดกระเบื้อง

อีกหนึ่งวิธีเช็คหลังคารั่วที่หลายคนมักมองข้าม คือ การตรวจสอบสกรูน็อตยึดกระเบื้องกับโครงหลังคา เพราะตะปูอาจผุกร่อน เป็นสนิม หรือมีรอยรั่วตามแนวสกรูที่ยึดกระเบื้องกับโครงหลังคา อันเนื่องมาจากลูกยางรองสกรูขึ้นสนิม ทำให้น้ำรั่วซึมลงบริเวณเหล่านี้ได้ ซึ่งปัญหานี้จะเห็นได้ชัดเจนจากรอยคราบน้ำ หลังฝนหยุดตก ซึ่งเป็นอีกสาเหตุสำคัญที่ควรรีบแก้ไขด้วยการใช้แผ่นปิดรอยต่อแล้วทากันซึมภายนอกทับอีกชั้นหนึ่ง


4.ตรวจสอบรางน้ำและท่อระบายน้ำ

การตรวจสอบรางน้ำและท่อระบายน้ำเป็นอีกหนึ่งวิธีที่เช็คหลังคารั่ว เพราะหากรางน้ำและท่อระบายน้ำมีปัญหา จะทำให้การระบายน้ำฝนจากหลังคามีประสิทธิภาพลดลง ทำให้น้ำไหลย้อนเข้าไปซึมที่ใต้หลังคาได้ ดังนั้นควรทำความสะอาดรางน้ำและท่อระบายน้ำเป็นประจำ เพื่อไม่ให้มีใบไม้หรือสิ่งสกปรกเข้าไปอุดตัน


5.สังเกตคราบน้ำบนฝ้า

นอกจากการสังเกตจากภายนอกแล้ว พี่ๆอย่าลืมวิธีเช็คหลังคารั่วจากภายในบ้าน ซึ่งทำได้ง่ายมากเพียงสังเกตคราบน้ำบนฝ้าขณะฝนตกหรือหลังฝนตก รวมไปถึงสังเกตน้ำไหลที่ผนังกรณีที่มีการรั่วซึมอย่างหนัก ซึ่งหากปล่อยไว้นานเกินไปอาจทำให้ฝ้าเพดานเปื่อยและถล่มลงมาได้ค่ะ